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1、Puietel Hotel Room ControlInternal Only Training Gufeng 2015/01/05 一、国内酒店市场总体概况P309 七月 2022This is the footer: Change in Header & Footer Window中国酒店行业发展现状 1、从市场来看，中国的旅游业存在着巨大的增长潜力。预计在未来3年中国各地将兴建2000家四星级以上酒店，超过40000间左右客房将在未来2年内建成。 2、酒店行业发展迅猛竞争越来越激烈，从而推动酒店向着从众多品牌中区分自己和怎样维持顾客忠诚度的方向发展。 3、全球酒店市场正迎来收购，扩张和兼
2、并的浪潮，规模空前； 4、未来酒店的智能化控制必须按照国际酒店管理公司统一标准和规范来执行； 5、智能化、数字化酒店管理系统已成为当今各酒店发展的主要核心竞争力量； 6、经济及连锁型酒店在国内急剧扩张， 需要在客人满意度和效益之间寻求最佳平衡点 7、如家酒店、泊涛酒店、华住酒店、金陵酒店、开元酒店、雷迪森酒店、锦江酒店集团纷纷在国内二、三线城市分店，并注册多个品牌，细化酒店市场。 8、为减少人力成本及提高酒店智能化程度，四星或准五星级酒店需通过增加客房控制等智能高科技系统产品，提高酒店客人入住率及提升酒店档次，降低酒店运管成本。P409 七月 2022 酒店客房控制系统 酒店客控系统，指酒店客
3、房智能管理控制系统。在酒店、宾馆房间里可以通过智能化、节能化的高科技技术实现酒店客房的智能管理与控制。让入住的酒店客人更加方便、安全，服务倍感温馨亲切，同时也给酒店方带来智能化系统的管理。客控系统不仅仅提高酒店管理和服务水平，达到高效率管理及人性化的服务，而且还符合国家倡导的节能环保功能，并以此在星级评比上加分。 入住的客人对酒店宾馆管理方式和人性化的贴身服务，对酒店业的专业设备也提出了更高的要求，一间客房智能管理系统不仅要求达到集中控制和管理的目的，为适应社会的需要，酒店也在考虑安全防范、能源节约、网络化监控的实现。而互联网的发展，使得计算机参与到酒店的日常营业管理之中，更充分地发挥了现代化
4、的工作优势，提高了服务质量和管理水平，进而促进了酒店的经济效益。 1、身份节能取电 2、灯光本地手动控制、远程预置、智能控制功能 3、空调本地手动控制、远程预置、智能控制功能 4、卫生间灯光的红外探测节电抽风机的手动抽风与定时抽风 5、服务信息的控制与指示紧急情况的报警联动房间设备的监测P509 七月 2022 酒店客控控制系统的发展第一阶段：床头柜控制，不联网只控房间电源（国内厂家在做）第二阶段：RS485联网，分布控制集中控制相结合，温控功能较弱，联网功能简单第三阶段：TCP/IP联网，分布控制和集中控制能力更强，温控功能更丰富，开始引入能源管理概念，并纳入酒店管理流程第四阶段：物联网阶段
5、强调互联互通，方便同个系统进行集成，纳入到酒店整体管理中，强调个性化、IPAD智能化控制、智能电视；产品定制化和个性化需求增强，注重用户体验；P609 七月 2022类 别RS 485CANTCP/ IP诞生时间 1983年EIA提出RS485标准。 80年代末由德国BOSCH公司开发。 1973年由施乐公司开发。应用领域主要面向工业控制领域。最初主要面向汽车应用领域，现在已被应用于工业控制领域。最初主要面向数据网络通讯领域，现在已被应用于各种工业及民用领域。数据传输速率一般情况下100米双绞线K。实际应用中一般不大于10K一般情况下100米双绞线米双绞线M。实际应用中一般使用10M或100M。工作模式主/从 半双工非主/从 半双工非主/从 全双工布线方式使用屏蔽双绞线，线形布网，需采用专用网络，无故障检测机制。使用双绞线，线形布网，需采用专用网络，有故障检测机制。采用标准8芯双绞线线，星形布网。对于已经具备局域网环境下无需单独布网，同时兼容线型布线。网络结构安全性较差一般好抗干扰能力一般一般好系统兼容性（3）差差好稳定性一般一般好可扩展性（4）差差好通信协议自主开发ISOCAN2.0A 2.0BTCP/IP协议主要优点节点成本低节点成本较低，抗干扰能力一般，系统稳定性一般，数
7、据传输相应时间较短。抗干扰能力强，系统稳定，数据传输速度高，数据传输相应时间短，系统的兼容性好。主要缺点稳定性一般，可扩充性差，兼容性差 可扩充行一般，兼容性差节点成本高 酒店客控系统三种通讯方式比较P709 七月 2022This is the footer: Change in Header & Footer Window酒店对客房控制的需求系统的可靠性及客户满意度对灯光氛围的要求对空调、窗帘、多媒体设备控制的需求对操作方便的需求，强调用户个人体验降低酒店营运成本空调节能灯光节能提高酒店管理效益实时了解客人在房状态 实时了解客人服务需求，强化服务人员的及时性及后台管理P809 七月 202
8、2 二、2014年国外十大酒店管理集团P909 七月 2022酒店管理公司情况介绍 国外主要酒店管理公司P1009 七月 2022 01. 洲际酒店集团 (IHG) 根据2005年7月美国HOTELS杂志公布2004年的统计，洲际集团（英）在120多个国家有酒店3540座、房间534202间，名列全球第一位； 旗下品牌：洲际(R)酒店、皇冠假日(R)酒店、假日(R)酒店、假日快捷(R)酒店、StaybridgeSuites(R)、CandlewoodSuites(R)、HotelIndigo(TM)。特许经营约占88.9、委托管理约占6、带资管理5.1。洲际酒店集团亚太地区酒店数量位居国际酒店
9、公司之首。在中国均委托管理投资极少。洲际大中华区有60家酒店，目前在华拥有酒店数量最多的集团，计划2015年在华酒店总数扩至135家。P1109 七月 2022 02.温德姆酒店（Wyndham) 胜腾集团（NYSE：CD）在纽约市，是一家集全球旅游和房地产服务的集团公司，在2005年财富500强中以营业额200亿美元排名第107。总部设在美国新泽西州的帕西帕尼，是全球最大的酒店运营商之一，在全球五大洲拥有十大著名品牌为：速8(Super8）、戴斯（DaysInn）、华美达（Ramada）、BaymontInn、Travelodge、豪生（HowardJohnson）、KnightsInn、W
10、ingateInn。 根据2014年7月美国HOTELS杂志公布，胜腾（美）有酒店6396座、房间540860间，列第2位；特许经营饭店数占100，所有酒店都拥有胜腾酒店管理集团的特许及管理协议并独自经营运作。 P1209 七月 2022 03. 万豪酒店国际 (Marriott) 万豪国际集团的总部设于美国首都华盛顿，雇用约14万名员工，连续十年被财富杂志评为100家员工最喜欢的公司之一。根据美国HOTELS杂志公布2014年的统计，万豪国际集团在全球72个国家拥有五星酒店3718座、房间52万间。 集团以经营及特许经营的方式管理：万豪（Marriott Hotels & Resorts），
12、160个国家和地区。 雅高名下五大品牌为索菲特(豪华型)、诺富特(高级)、美居酒店(多层中级市场品牌)、宜必思ibis酒店(经济型)、佛缪勒第1Formule1(大众化)、汽车旅馆第6。带资管理46.5%，租赁饭店21.8%，委托管理15.4%，特许经营16.3%；索菲特尔和诺富特以委托管理为主。 自1985年进入中国市场以来，在中国管理的酒店已超过65家，其中索菲特（Sofitel）31家、诺富特（Novotel）22家、宜必思（Ibis）10家。雅高宣布未来5年在中国开21家酒店；P1409 七月 202205、希尔顿酒店集团 (Hilton) 希尔顿国际酒店集团是总部设于英国的希尔顿集团
13、公司旗下分支，管理405家酒店，2014年排名第5位。美国希尔顿集团斥资4.75亿欧元接管英国希尔顿国际。通过此次并购，希尔顿品牌已成为一个统一实体。酒店4747座，房间51万套。 康拉德希尔顿(Konrad N.Hilton）：酒店大亨，希尔顿饭店集团的创始人。运营有503家酒店，其中361家的品牌名为希尔顿，142家中档市场的Scandic品牌。 旗下品牌：豪华型饭店康拉德（Conrad)、高档型饭店希尔顿(Hilton)、面向中端市场的经济型饭店“斯堪的克”（Scandic），此酒店2008年北京奥运会前营业P1509 七月 2022 06、凯悦酒店集团 (Hyatt) 凯悦饭店集团属于
14、芝加哥的普里茨科（Pritzker）家族；根据2005年7月美国HOTELS杂志公布2004年的统计，凯悦（美）有酒店918座、房间217157间，列第9位；旗下品牌为凯悦、君悦、柏悦，以特许经营为主。 凯悦饭店及度假区饭店集团包括两个独立的集团公司凯悦饭店集团和凯悦国际饭店集团，分区域管理全球的215家凯悦酒店。凯悦酒店集团分管美国、加拿大市场；凯悦国际酒店集团管理亚太区。P1609 七月 202207、喜达屋酒店集团 (Sheraton) 根据2005年7月美国HOTELS杂志公布2004年的统计，喜达屋（美）（纽约股市代号：HOT）有酒店833座、房间331167间，旗下品牌为威斯汀、喜
15、来登、圣-瑞吉斯、福朋、寰鼎、至尊精选、W饭店。在华酒店为委托管理、特许经营及有选择的带资管理。喜来登是集团旗下最大的一个品牌。 喜来登酒店是进入中国的第一家国际饭店管理集团，于1985年开始管理北京的长城饭店。1990年喜达屋在西安开设了一家酒店；圣-瑞吉斯是最高档饭店的标志，代表着绝对私人的高水准服务，历史久远。P1709 七月 2022 08、凯宾斯基酒店（Kempinski) 凯宾斯基酒店是世界上最古老的豪华酒店，最初建立于1897年。酒店集团创建于德国，现旗下酒店遍布欧洲、中东、非洲、南美和亚洲.1985年，汉莎航空公司购买了凯宾斯基的股份，使传统的德国酒店集团得以在海外经营酒店。
16、凯宾斯基酒店在世界许多重要城市都设有著名的连锁机构，进驻全球度假市场，以满足不断增长的客户需求。该酒店集团目前包含16处环境优美的度假胜地，每处都提供优越的整套休闲设施、豪华水浴和令人惊叹的地理位置。P1809 七月 2022 09、最佳西方酒店（Bestwestern) 最佳西方酒店管理集团1946年在美国创立，2002年起进入中国，目前已有28家四星级以上的酒店。通过系统的预订以100%以上的速度在递增。美国最佳西方国际集团(BestWesternInternational，Inc.)是全球单一品牌最大的酒店连锁集团，拥有4500多家成员酒店，酒店分布102个国家和地区，6200间酒店，3
17、9万间客房。是全球单一品牌最大的酒店连锁集团。全世界每天有超过25万人下榻其旗下的酒店，在过去的5年里，最佳西方的网上预订量以每年54%的速度增长。P1909 七月 2022 10、雅阁酒店管理集团 (Argyle) 雅阁酒店管理集团是一家来自于 澳大利亚的专业酒店管理公司。集团现拥有六大品牌： 1、“雅阁大酒店”（豪华五星级） “雅阁度假酒店” （五星级酒店） 2、“雅阁酒店” （高端四星酒店） “雅阁璞邸酒店”（Boutique 四星酒店） 3、“澳斯特酒店” (Ausotel 城市精品） “METRO酒店”（城市精品酒店） 截止到2017年，雅阁酒店集团中国区酒店数量将达到200家，蝉联
18、“世界酒店300强”殊荣。“澳斯特”(Ausotel)品牌荣获中国第九届“最具投资价值连锁酒店品牌”的称号。 P2009 七月 2022 11、精选酒店集团（Choice Hotels Internation） 精品国际酒店公司，总部位于美国的马里兰州，成立于1939年，是纽约证券交易所的上市公司（NYSE代码：CHH）。起源于品质客栈（QualityInn）连锁集团,这是一家以中等价格一贯的高质量服务的饭店业先驱。1981年，随着舒适客栈（comfortInns）的开设和发展，精品开始快速发展，在世界上58个国家连锁经营6132家酒店，房间453811间。 在相继收购了Clarion、Rod
19、ewayInn和EconoLodge之后，精品又对SleepInn和MainStaySuites进行了革命性的改造，使自身的业务范围得到全面拓展，从经济型消费到高消费,从基本服务到高档次娱乐享受，能够满足社会各阶层人士需求。P2109 七月 2022 三、国内十大酒店管理集团P2209 七月 2022 1、锦江酒店集团（Jinjiang INN Group) 锦江国际集团是中国规模最大综合性旅游企业集团之一。注册资本20亿元，员工5万名。专业从事星级酒店和“锦江之星”连锁经济型旅馆及餐饮业的投资管理。 2009年，“锦江酒店”与美国德尔集团联手，成功收购美国州际酒店与度假村集团，截止2014年
20、12月底，“锦江酒店”拥有酒店1293家，其中“锦江之星”经济型连锁酒店586家，名列全球酒店管理集团300强中第15位； 锦江酒店旗下五个品牌-“锦江之星酒店”、“金广快捷酒店”、“白玉兰酒店”、“百时快捷酒店”、”锦江都城酒店“。P2309 七月 2022 2、如家酒店集团（Homeinns Hotel Group) 如家酒店是国内商务酒店品牌中规模最大的品牌，在全国300个城市拥有近2000家酒店。多年获得中国金枕头奖“中国最佳经济型连锁酒店品牌”殊荣。2014年，如家酒店以4.2亿美元品牌价值入选中国品牌100强，居酒店行业之首。 旗下拥有干净温馨的-如家快捷酒店、时尚个性的莫泰168
21、酒店、涉外商务型和颐酒店三大品牌， 1、经济型连锁酒店-如家快捷酒店，提供标准化、干净、温馨、舒适、贴心的酒店住宿产品，传递着适度生活的简约生活理念。 2、时尚个性商务酒店-莫泰168酒店，2011年5月27日，如家酒店集团在上海宣布，正式签署了收购莫泰168国际控股公司，首家以“汽车旅馆”为概念。 3、中高端商务酒店品牌-和颐酒店、云上四季，为境内外中高级商务及休闲旅游人士提供智能化酒店住宿、独具特色“HOWEVER贴心服务”人性化舒适体验。P2409 七月 20223、开元酒店集团（Kaiyuan Hotel Group) 开元酒店集团是中国最大的民营高星级连锁酒店集团，位列最具规模中国饭
22、店集团第二名。根据世界酒店业权威杂志HOTELS开元酒店集团名列全球酒店集团50强。 开元旗下目前拥有： 1、开元名都大酒店：五星级豪华商务酒店，主要客户是高端商务散客，政府交流会议。 2、开元度假村：五星级豪华度假酒店，主要客户是高端休闲度假散客和旅游团队、度假俱乐部。 3、开元大酒店：五星级或四星级商务酒店，主要客户是商务客人，大中型的企、休闲度假团体。 4、开元曼居酒店：中档商务酒店品牌，主要客户是关注性价比的商务差旅人士、旅游者和散客。 5、开元文化主题酒店：主要客户是商界名流、文人雅士、都市精英等高端散客市场。 开元酒店特色服务： 1、天逸之床：一张健康舒适的眠床，一份无拘无束的体验
23、、开启一段自由自在的睡眠之旅 2、开元香氛：让宾客在芳香的氛围中放松减压，舒畅情绪，愉悦心情 3、开元和雅音：2011年研发创立，也是国内首创的酒店原创背景音乐，共含12支乐曲。 P2509 七月 20224、雷迪森旅业集团（Landison Hotel) 雷迪森旅业集团有限公司是一家以高端酒店运营为核心产业，同时不断开拓探索其他相关领域的旅游产业集团，旗下成员企业涵盖以酒店业为主的各种旅游业态。至2012年中旬将有更多的酒店加入雷迪森， 集团自主投资经营由美国Hirsch Bedner担纲室内设计的宁波雷迪森世嘉酒店、鹰潭龙虎山雷迪森庄园酒店、杭州西溪湿地雷迪森精品、南通雷迪森酒店。 旗下品
24、牌：1、维嘉酒店(VEEGLE)品牌核心价值是活力、生气、典雅。舒适灵活、清新而人性化的酒店设计，为宾客营造了典雅的入住环境和氛围。 2、怡莱酒店(ELAN) 品牌的核心价值是自由时尚、绿色环保。无拘无束，追新逐异，崇尚适度、绿色及健康消费，热衷于人际互动的新兴部落人群。P2609 七月 2022 5、铂涛酒店集团 (Plateno Group) 铂涛酒店集团是由著名连锁酒店“7天连锁酒店”创始人郑南雁、著名天使投资人何伯权联合全球知名的投资基金凯雷投资、红杉资本及英联投资共同组建，旗下拥有多个各具鲜明主张的酒店品牌以及跨界创新品牌-7天连锁酒店、铂涛菲诺、麗枫、喆啡、ZMAX潮漫等酒店品牌；
25、分店覆盖全国300个城市；会员注册人数突破8000万可在多个品牌流动切换。 1、7天酒店-连锁经济型酒店（7天优品、7天酒店、7天阳光） 2、铂涛菲诺（Portofino Hotel）是新创品类mini五星级酒店，是专注于超五星级配置的豪华客房、打造铂金私享体验的高端酒店品牌； 3、丽枫酒店(Lavande Hotel)-以天然香气为特色、舒适睡眠为主题精品的中端酒店 4、喆啡酒店（James Joyce Coffetel)-同样是新创的酒店品类，是咖啡文化与酒店完美结合的中端酒店品牌； 5、Zmax Hotel-致力时尚睿智的商旅客人及城中潮人，提供更具社交氛围和互动空间P2709 七月 2
26、0226、华住酒店集团（Huazhu Hotels Group) 华住酒店集团创始人兼董事长季琦，是国内第一家多品牌的连锁酒店管理集团，全球酒店20强。自2005年创立以来，华住在短短数年间已经完成全国31省市布局，并重点在长三角、环渤海、珠三角和中西部发达城市形成酒店网络。 2010年3月26日，“华住酒店集团”的前身“汉庭酒店集团”(HTHT)在纳斯达克成功上市,在客人体验方面，华住酒店在业内做出多项创新：从领先业内的符合人体工程学的床垫、荞麦双面枕、免费wifi上网、自助选房、0秒退房等服务。 经济型酒店汉庭酒店、海友酒店； 商务型酒店全季酒店、星程酒店； 豪华型酒店禧玥酒店、漫心度假酒
27、店P2809 七月 20227、金陵饭店酒店集团 （Jinling Hotel Group) 南京金陵酒店管理有限公司系金陵饭店股份有限公司控股子公司，注册资本996.5万元，主要从事受托管理高星级酒店和投资经营经济型酒店业务，下 辖 南京金一村连锁酒店有限公司、苏州金陵嘉珑酒店管理有限公司。 金陵连锁酒店从2004年管理公司成立之初的6家发展到2013年6月底突破135家，目前五星级酒店110家，四星级酒店18家，经济型酒店19家，签约管理的五星级酒店总数位居全国第一，酒店管理公司三度蝉联酒店业权威杂志HOTELS评选的“中国年度酒店集团十强”，五度蝉联“中国最受欢迎本土酒店品牌”。P290
28、9 七月 20228、格林豪泰酒店（GreenTree Inn） 格林豪泰（GreenTreeInn）酒店管理有限公司是由山东威海-徐曙光先生携多家美国公司在中国创办的专业化酒店管理集团，旗下拥有：格林东方酒店、格林豪泰酒店、青皮树酒店、格林联盟酒店4个优质品牌及多个子品牌。 目前，格林豪泰已经覆盖北京、上海、天津等400多座城市，拥有1600多家连锁酒店。此外，格林豪泰正在美国、印度、孟加拉国、越南、印度尼西亚开发连锁酒店。格林豪泰酒店服务宗旨是：超健康、超舒适、超价值、超期望。 2013年3月，集团荣获第十三届中国饭店金马奖“中国最佳精品商务酒店连锁集团”，2012年8月集团荣获迈点网20
29、12中国酒店业“十大影响力经济型酒店品牌”P3009 七月 2022 桔子酒店集团创始人吴海，是国内知名设计师酒店集团，成立于2006年，目前运营近30家酒店，覆盖北京、天津、杭州、南京、大连、宁波、扬州、上海等城市。北京、杭州的桔子水晶酒店分别于2010年、2011年获得中国酒店金龙奖的“中国最佳设计酒店”和“中国最佳精品酒店” 两项大奖。 旗下包括：桔子水晶酒店、桔子酒店精选、桔子酒店(低端） 三个品牌。 桔子水晶酒店-面向高端市场，为旅客提供高水准的高科技智能设施 （酒店客房设施：全部按国际五星级配置，包括科勒浴缸和洁具，飞利浦42寸液晶彩电，客房音响系统支持蓝牙、iPhone，iPad
30、和笔记本，并且可与智能电视直接相连；房间全部可无线上网，客房隔音系统由清华声学所设计，充分保证客人安静睡眠）。 9、桔子酒店集团（Orange Hotel Group)P3109 七月 202210、维也纳酒店集团（Vienna Hotel Group) 维也纳酒店创立于1993年，创始人黄德满先生。是全球首家以“音乐艺术”为主题的连锁酒店，坚持为顾客创造“五星体验，三星消费”的核心消费价值战略。 维也纳酒店全国拥有140家分店、12000多间客房、9000个餐位、4000名员工。 旗下品牌:1.维纳斯皇家酒店(全球顶尖美食酒店、定位高端市场，五星级） 2.维也纳国际酒店（经典艺术精品酒店、中
31、档市场锁定，四星级） 3.维也纳酒店（中档商务精品酒店，五星体验、二星消费价值） 4.3 好酒店- （环保经济型酒店，可配备五稻香粥面馆或无餐饮）P3209 七月 2022 四、国内主要地产酒店及集成商P3309 七月 2022 大连万达集团（WANDA)大连万达集团成立于1988年，经过20年发展，万达集团已成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产300亿元，年销售额200亿元，年纳税超过10亿元，集团持有的商业物业面积超过400万平方米，现已成为中国商业地产的领军企业。 万达集团的目标是到2020年，企业资产超过1000亿元，年销售额超过600亿元，年
32、利润超过80亿元，年纳税超过40亿元，成为中国民营企业中的龙头企业。 万达集团为战略发展需要成立万达酒店建设有限公司，负责在全国范围开发建设五星级及白金五星级酒店，目前开业和在建的五星级酒店已超过30家, 计划到2020年前完成北京、青岛、重庆、无锡、三亚、沈阳、济南、太原、南京等地五星级酒店的建设，使五星级酒店的总数超过35家。网址：http:P3409 七月 2022 广州恒大地产 介绍：恒大地产集团是集房地产、四星级酒店规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。恒大地产集团立足创新发展，以全球化视野，国际化资本运作，逐步形成了具有恒大特色的世界一流经营管理模式，“恒大
33、模式”享誉全国。未来三年将在全国中心城市建造40家四星及五星级酒店。 安徽安泰系统工程股份公司是恒大地产长期签约弱电智能化战略合作伙伴。荣誉：连续六年荣登中国房地产企业10强。集团拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。网址：P3509 七月 2022 深圳万科房产（VANKE)深圳万科成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2014年，已在30多个城市设立分公司。 企业文化：一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱
34、；四、责任不放任。 荣誉：连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选华尔街日报（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。宗旨：“旨在推销一种新的生活方式。 万科开发房地产从满足现代人追求舒适、便利、完美的生活方式出发，自始至终为客户的各种合理需求而提供尽善尽美的服务,即便暂时牺牲部分经营利润也在所不惜要有创造城市文化的责任感，对城市负责，对后代负责。” 公司主页：P3609 七月 2022 广州保利地产 保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合。 国家一级
35、房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产“成长力领航品牌”。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选“2008年度中国上市公司优秀管理团队” 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。 截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。公司奉行和者筑善的企业价值观，将和谐提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。 公司网址： /P3709 七月 2022 深圳达实智能股份公司 深圳达实智能股份有限公司成立于199
36、5年，是行业领先的建筑智能化和节能服务商。公司是国家高新技术企业、国家火炬计划软件产业基地骨干企业,深圳市知名品牌，是中国节能产业协会常务委员单位，中国自动化学会常务理事单位，智能建筑专业委员会副主任单位。公司于2010年6月在深交所成功上市，股票代码：002421。 公司主要从事建筑智能化及节能服务，包括建筑智能化及节能方案咨询、规划设计、定制开发、设备提供、施工管理、系统集成及增值服务，以及能源监测、能源审计、节能系统运营维护等，酒店事业部目前是公司最大事业部，年销售额3亿元。 节能技术广泛运用于商业建筑、交通建筑、办公建筑、住宅建筑、工业建筑等，为客户提供高效、节能、便捷、安全、舒适、环
37、保、健康的建筑环境。P3809 七月 2022 上海延华智能科技公司 上海延华智能科技股份有限公司是一家智能建筑与数字社区的全面服务商，面向办公楼宇、住宅社区、工厂企业、教育科研、医疗卫生、政府机关、宾馆酒店和市政工程等不同行业，专业从事智能建筑工程总包业务，包括规划、咨询、设计、施工、集成及运维服务；是国内规模最大、资质最全的智能建筑服务商之一。2007年11月在深交所成功上市。 公司是上海市政府认定的高新技术企业、上海市智能建筑技术中心、软件企业，致力于提供创新的行业智能化整体解决方案及自主知识产权的技术和软、硬件产品的开发与应用，多项产品被认定为国家级和上海市重点新产品。 公司通过了UK
38、AS ISO9001：2000国际质量体系认证，在产品选型、供应商选择、产品采购、工程实施、售后服务、产品研发等各个环节形成了完善的质量保证体系。P3909 七月 2022 浙江亚卫通公司 浙江亚卫通公司于1993年开始从事建筑智能化及专业音响灯光行业，是浙江省最早从事建筑智能化及专业音响灯光行业的公司之一，是 “天堂硅谷”-杭州国家高新技术开发区的骨干企业。经过十多年的发展，公司已经成为一家专业提供建筑智能化和智慧酒店全面解决方案的集成商和服务商。 目前，公司业务涉及建筑智能化系统工程，专业灯光音响系统工程，城市与道路照明，计算机信息系统集成和电子工程等领域，已经在南昌、扬州、南京、昆山、无
43、ooter Window 普杰酒店客控系统的主要定位$USD300USD600USD1,500高水平的豪华性酒店（灯光、空调、空调、多媒体及背景音乐、智能电视）预算：基于经济型酒店（主要控制灯光及空调）* 投资每间客房的所需开关，插座，空调控制，灯光及其他设备3星5 星4星超豪华我们的目标客户 USD500P5009 七月 2022 一、普杰一体机客控系统设备原理图（P-RCU)P5109 七月 2022 普杰一体机客控系统主要特点（A-RS881)1.主要控制对象包括灯光智能控制、服务功能控制、中央空调控制、窗帘控制等常用功能，适用于酒店的各种户型。2.方案成熟稳定，已经成功应用在数百个高星
44、级酒店。3.独创的在同一块主板上实现TCP/IP和CAN总线方式，配置及使用灵活，供货周期快；系统成本低，性价比高。P5209 七月 2022 二、普杰模块化客控系统设备原理图（P-BUS)P5309 七月 2022 普杰模块化客控系统主要特点（P-BUS) 1高效、便捷的施工应用解决方案 P-BUS控制系统有专为酒店客房开发设计的酒店客房控制器，含开关执行器、调光执行器、窗帘控制器、风机盘管控制器，每个控制器模块根据简单的组合即可满足标房的基本控制要求。P-BUS使用目前全球在智能家居和智能建筑领域唯一开放性的标准，可与使用该标准的其他设备互联互通，系统设计灵活，设备更换、维护、系统扩展无后
45、顾之忧。 2高效稳定：P-BUS系统使用目前智能建筑标准技术，其标准及技术经受30年市场考验。 3分布式系统高可靠性 P-BUS控制系统是基于事件控制的分布式总线系统。整个网络中没有集中控制器，系统中一个设备发生故障不会影响其他设备运行，这样极大提高整个系统的可靠性。 4施工布线简便 P-BUS控制系统的数据传输和总线V）共用一条电缆，总线V供电电缆并行敷设，并可形成回路和分支。总线导线不需要终端连接器。这样方便施工布线，降低了施工布线灵活性高， P-BUS控制系统具有各种协议的网关，可与其他系统无缝联接，根据酒店具体控制需求灵活配置硬件模块控制
47、0VAC 50/60Hz通讯端口：1RS485自身功耗：1.5W定时误差：1负载电流：2A控温范围：16 30 控温精度：1外形尺寸：120mm x 90mm x 45mm（高 x 宽 x 厚）功能描述：设定温度的调节风速设置：可调节风速，风速风别为：FAN 1、FAN 2、FAN 3、FAN 4、FAN 5、自动风（Auto），共六档风速。模式设置：可依次切换制冷、制热、通风三个模式，在通风状态下阀门为关闭状态，只风机送风。具有远程编码，控制和管理功能P56This is the footer: Change in Header & Footer Window 普杰开关/调光扩展模块调光扩展
50、轻触四连体P5909 七月 2022提供产品（美丽传说）型号：PJ05-CPKG03名称：三位轻触开关型号：PJ05-CPKG04名称：四位轻触开关型号：PJ05-CZ01名称：五孔插座P6009 七月 2022提供产品（金属拉丝）型号：PJ02-DBGC10B 型号：PJ02-DBKG01BD 型号：PJ02-DBKG02BD名称：一位大翘板门铃开关 名称：一位大板单级开关（带灯）名称：二位大板单级开关（带灯）型号：PJ02-DBKG03BD 型号：PJ02-DBGC01B 型号：PJ02-DBGC06B名称：三位大板单级开关（带灯） 名称：二三级插座 名称：电视+电脑插座P6109 七月
51、2022提供产品（金甲骑士） 型号：PJ02-DBGC06C 型号：PJ02-DBGC02C 型号：PJ02-DBGC05C名称：电视+电脑插座 名称：一位电视插座 名称：电视+电线C 型号：PJ02-DBGC03C名称：一位电话插座 名称：电脑+电话插座 名称：一位电脑插座P6209 七月 2022二 产品介绍（天使之恋） 型号：PJ02-DBKG01D名称：一位大板单极开关（带灯）型号：PJ02-DBKG02D名称：二位大板单极开关（带灯）型号：PJ02-DBGC10A名称：一位大翘板门铃开关型号：PJ02-DBGC01A名称
52、：二三级插座型号：PJ02-DBGC08A名称：二位电脑插座P6309 七月 2022二 提供产品（温控器） 型号：PJ05-TC01名称：温控器说明：进口PC塑料材质边框。安装方式：86底盒左右装型号：A-TC001名称：空调控制器说明：进口PC塑料材质边框。安装方式：86底盒左右装P6409 七月 2022二 提供产品（插卡取电） 型号：PM-CR01名称：高频插卡取电说明：支持M1类型卡，支持身份识别，颜色可以接受定制。安装方式：86底盒左右装型号：PJ05-CR01名称：插卡取电说明：支持M1类型卡，支持身份识别，颜色可以接受定制。安装方式：86底盒左右装P65This is the
53、footer: Change in Header & Footer Window 普杰多媒体插座（一线通）功能特点：多功能连接器通过人性化设计，可以把酒店客房内分布零散的影音连接端口、Internet互联网端口、USB充电端口等统一集中布置，可接端口一目了然，避免直接对视听设备进行安装或配置。可为客人提供手机、商务通、 MP3/MP4、数码相机、数码摄像机、笔记本等设备的连接，让客人充分体验酒店客房内的多媒体娱乐设施，给客人留下最佳的入住体验。P66This is the footer: Change in Header & Footer Window 普杰客控软件特点软件特点IE界面灵活、美
54、观秉承了浏览器使用方便、为广大用户所熟悉和接受的特点。便于发布和布署，服务程序布署在服务器上，用户便可方便的使用，省去了传统CS客户端下载安装的缺点。业务数据呈现逼真、全面深层次、全方位的综合数据呈现，提供完美的控制管理功能和业务分析报表。强大的通用报表功能统一的报表输入输出界面，美观又简洁。经典，功能齐全的报表展现功能。通用报表提供了图形，即图表分析功能、打印功能、设置、导出、二次查询以及监控功能，可谓功能齐全强大，满足了各类使用人员的不同需求。灵活方便的多页面显示功能本系统与以往一些WEB应用程序的不同之处在于多页面显示功能，本系统的多页面显示功能彻底摆脱了以往多页面显示功能的重复加载页面
55、的缺点，即在相应的页面数量以内，只需要加载一次，下次便无需加载。打开的页面越多所占的机器内存就越大，所以一般来说尽量少打开多的页面以减少内存开销。用户双击标签可以关闭页面，点击右边的关闭全部即可关掉所有打开的页面，这点跟IE7及360浏览器非常相似。P6709 七月 2022This is the footer: Change in Header & Footer WindowThis is the footer: Change in Header & Footer Window 普杰客控软件-前台操作客房状态显示功能 显示所有客房（可选择分层显示）的房态信息（来自酒店管理软件）、客房有无人状
56、态，持卡人身份信息（需要智能身份识别型插卡取电开关）、勿扰状态显示、清理状态显示及报警、退房状态显示及报警、SOS状态显示及报警、客房门/窗开关状态、客房空调运行状态（实际温度、设定温度、风速、制冷/制热）。P6809 七月 2022信息提示及报警功能 当客人按下客房内“请即清理”、“SOS”、“退房”按键时，系统软件上将自动弹出信息提示，记录发出请示的房间号，发生时间等，并伴有声音报警，以提示服务人员进行处理。当服务人员到客房处理完毕后，再次按下相应开关，可取消请求状态，同时，软件上的提示将自动消失。客房内空调远程控制功能 客房内空调运行参数由系统管理员在软件端进行设定。空调运行模式分为冬、
57、夏两种季节模式。在两种季节模式下，将房态分为“待租”、“已租无人”、“开房”、“空置”等模式。用户可根据实际情况修改各房态模式下空调的运行参数，可修改空调的开关、设定温度、风速等。设置完成后，客房内空调即可按设置值工作。P6909 七月 2022This is the footer: Change in Header & Footer WindowThis is the footer: Change in Header & Footer Window 普杰系统软件-酒店工程部操作房型设置：对酒店的客房类型进行规划和设定数据导入：将RCU的配置导入至客房管理软件中P7009 七月 2022Thi
59、ens) 2、四星级酒店或准五星酒店国内品牌（尊宝、日顺、普杰、金马、威控、欧意来、威宁、司马特、亨东）3、综合布线管线及网络设备：每个房间增加点位及电气回路4、服务器（1-2个）和客户端所使用的电脑（2-4）不包含在客控系统中，有总包方或甲方自行采购;5、房间内使用的复位开关及插座可由普杰公司提供，也可由甲方负责6、客房面板至RCU、以及同RCU相关的线缆及施工均由弱电集成商或装饰公司负责，安装结束由普杰公司派专业工程师现场调试及售后培训。 以上所涉及的费用我们应提供给相关总包预算，以方便投标P7209 七月 2022This is the footer: Change in Header
60、& Footer WindowThis is the footer: Change in Header & Footer Window 七、客控项目执行流程图纸深化管线施工管线施工验收控制回路验收RCU安装面板安装房间调试网络测试网关调试客控联网调试及集成调试P7309 七月 2022This is the footer: Change in Header & Footer WindowThis is the footer: Change in Header & Footer Window 普杰客控项目主要合作对象 弱电集成商甲方弱电工程部装修公司总包普杰酒店客控酒店管理顾问公司 八、普杰酒店案例精选衡阳半岛酒店 镇江兆和皇冠假日酒店镇江国际大饭店贵州凉都锦江国际大酒店 湖南桃江华美达酒店隆际大酒店 普杰酒店案例精选 南京夫子庙状元楼大酒店金陵天泉湖度假酒店昆明海丽宾雅度假酒店 湖南邦盛凤凰国际大酒店 镇江明都大饭店兰波华天大酒店 普杰酒店合作伙伴
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